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隨著度假屋大量涌入市場 倫敦市中心的租金下降

2020-08-10 12:55:18    來源:    我來說兩句()
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 上個月,倫敦市中心的房屋租金創下了歷史新低,原因是房東們將此前通過Airbnb Inc.等公司出租的房屋大量涌入了市場。

經紀公司Hamptons International編制的數據顯示,6月份市中心房屋的出租率較上年同期下降了7.4%。在倫敦市中心,可供出租的房屋數量激增了26%,這主要是由于以前短期居住的房屋,以及到倫敦來的游客轉向了長期市場。

倫敦的下降與英國其他地區形成了鮮明對比這些地區的租金上漲,突顯出對房地產的需求出現了分化,前者因靠近辦公室而受到重視,后者則因地處更便宜、綠化面積更大的地區而受到重視。

冠狀病毒大流行已經顛覆了房地產市場,因為在辦公室工作的員工開始適應在家工作,這也引發了人們對是否需要為離工作地點近而支付額外費用的疑問。包括旅行限制在內的封鎖措施打擊了旅游業和酒店行業,使得房東們習慣于將房產出租給游客,以尋求其他收入來源。

漢普頓的數據顯示,倫敦6月份可供出租的房屋數量增加了14%,租金下降了4.5%。該市尋找出租房屋的人數下降了9%。

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